Земельные участки - юридическая информация о земле, земельных участках и недвижимости

Земельный участок в собственность от государства

земельный участок в собственность от государства

В каком порядке граждане или юридические лица могут приобрести земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки могут быть приобретены гражданами в собственность, в аренду и на основании иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав. Исключение составляют земли не подлежащие передачи в собственность по ряду …

Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)

право ограниченного пользования

Под сервитутом понимается право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. Данное право закреплено в ст. 23 ЗК РФ, а также рассматривается как вещное право (титул) в ГК РФ (ст. 216, 274-276). Частное и публичное право ограниченного пользования земельным участком …

Приобретение права аренды и субаренды земли

приобретение права аренды и субаренды земли

Какие правовые основания лежат в основе приобретения права аренды и субаренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка Право аренды или субаренды земельного участка возникает на основании договора аренды или субаренды соответственно. Также данные права возникают у лиц, приобретающих эти права на основании сделки по распоряжению ими арендаторами и субарендаторами (ст. 22 ЗК РФ). Приобретение права аренды …

Приобретение права пожизненного владения землей

права пожизненного владения

Возможно ли приобретение права пожизненного наследуемого владения после принятия Земельного кодекса Российской Федерации В соответствии со ст. 21 ЗК РФ предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения с принятием Земельного кодекса прекращено. Это означает, что после принятия ЗК РФ органы государственной власти или местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной …

Основания возникновения права постоянного пользования землей

возникновения права постоянного

Каковы основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования При так называемом первичном предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком основанием приобретения этого права является решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении его пользователю (ст. 20 ЗК РФ). Кроме того, право постоянного (бессрочного) пользования может быть приобретено на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Основания приобретения права …

Права собственника здания на земельный участок

Права собственника здания на земельный участок

В настоящее время распространены ситуации, когда собственником участка земли и недвижимым имуществом являются разными людьми. При этом следует отметить, что права собственника здания на земельный участок строений находятся в приоритете с другими арендаторами данной земли. Условия пользования фиксируются в законодательстве, действующем на территории РФ. В соответствии с Гражданским кодексом может осуществляться как раздельное, так и …

Приобретение права собственности на земельный участок. Правовые основания

Правовые основания приобретения права собственности на земельный участок Любые имущественные отношения между гражданами должны находиться в правовом поле. Законные основания на приобретение права собственности на земельный участок в целом установлены ст. 218 ГК РФ. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки …

Порядок получения информации о правах на земельные участки

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки являются открытыми, поскольку согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация носит открытый характер. Это означает, что любое лицо, как физическое, так и юридическое, вправе получать информацию о правах на земельные участки с соблюдением действующего законодательства. Рассмотрим порядок …

Государственная регистрация может быть приостановлена и по письменной просьбе заявителя на срок, не превышающий трех месяцев.

В государственной регистрации права на земельный участок (или сделки с ним) может быть отказано по следующим основаниям, указанным в ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Каков порядок государственной регистрации прав на земельные участки?

порядок государственной регистрации прав на земельные участки

Порядок государственной регистрации прав на земельные участки, а также сделок с ними регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация носит заявительный характер. Иными словами, право того или иного лица на земельный участок (или сделка с участком) не может быть зарегистрировано без обращения правообладателя. Согласно п. 1 ст. …