Карта
- Добро пожаловать!
- Каковы особенности предоставления земельных участков для целей, связанных с жилищным строительством?
- Каков порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта?
- В каком порядке осуществляется предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта?
- Каковы основные условия и порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
- Возникает ли у арендатора здания или сооружения обязанность по заключению договора аренды соответствующей части земельного участка под зданием в следующих случаях:
- В случае передачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, можно ли считать, что земельные участки под федеральными или областными объектами недвижимости находятся в собственности арендодателя?
- Пункт 3 ст. 2 Вводного закона устанавливает, что при продаже земельного участка к его стоимости применяется поправочный коэффициент, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения. Поправочные коэффициенты, учитывающие основные виды использования, утверждаются Правительством РФ в размере от 0,7 до 1,3. Возможен ли выкуп земельных участков до принятия Правительством РФ соответствующих коэффициентов?
- Вправе ли государственные или муниципальные унитарные предприятия как юридические лица выкупить земельные участки на основании п. 2 ст. 3 Федерального закона “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”?
- Если более 25% акций АО находится в государственной собственности, может ли такая организация приватизировать земельный участок?
- Согласно ст. 36 ЗК РФ юридические лица, имеющие в собственности помещения в одном здании, вправе приобрести участок в долевую собственность либо заключить договор аренды. Для этого они должны совместно обратиться в соответствующий орган. Как быть, если один из них не хочет выкупать землю, а желает оставаться на аренде?
- В одном здании размещается образовательное учреждение на праве оперативного управления и коммерческий банк. Земельный участок был оформлен полностью на учреждение на праве постоянного (бессрочного) пользования. Затем часть здания была оформлена на коммерческий банк в аренду. Теперь банк хочет выкупить земельный участок. Возможно ли это?
- Какие ограничения в размерах земельных участков установлены законодательством?
- В каких случаях не допускается отказ в предоставлении земельных участков из государственной или муниципальной собственности?
- Какие исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе осуществлять предоставление земельных участков?
- В каком порядке граждане или юридические лица могут приобрести земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
- Как можно приобрести право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)?
- Какие правовые основания лежат в основе приобретения права аренды и субаренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка?
- Возможно ли приобретение права пожизненного наследуемого владения после принятия Земельного кодекса Российской Федерации?
- Каковы основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования?
- Какие права на земельный участок приобретает лицо с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение?
- Какие правовые основания предусмотрены для приобретения права собственности на земельный участок?
- Каков порядок получения информации о правах на земельные участки?
- Государственная регистрация может быть приостановлена и по письменной просьбе заявителя на срок, не превышающий трех месяцев.
- Каков порядок государственной регистрации прав на земельные участки?
- Каково значение государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними?
- Какими документами удостоверяется право на земельный участок?
- Какими нормативными актами определяются основания и условия приобретения прав на землю?
- Каковы основания возникновения прав на земельные участки?
- Какие виды прав на земельные участки предусмотрены действующим законодательством?
- Если находящееся в собственности гражданина или юридического лица строение расположено на земельном участке, который данному лицу не принадлежит, то на каком основании это лицо может пользоваться землей для подхода к строению, обслуживания его и т.д.?
- Кому и в каком порядке могут быть предоставлены служебные земельные наделы?
- Ко многим аспектам договора безвозмездного пользования применяются нормы о договоре аренды.
- Если гражданин или юридическое лицо разрешают бесплатно пользоваться какому-либо лицу своим земельным участком, то следует ли как-то оформлять такие отношения?
- Члены районного общества охотников и рыболовов ставят вопрос о том, что для проведения разрешенной охоты в установленные периоды требуется получить разрешение осуществлять загон и преследование диких животных и птиц по территории, на которой находятся земли сельскохозяйственного назначения. Как это можно сделать?
- В каких случаях максимальный срок аренды земельного участка установлен законом?
- Организация взяла в аренду земельный участок на берегу реки для строительства кафе. Договор заключен в январе. Весной выяснилось, что этот участок каждый год при разливе реки заливает водой. Что делать в этой ситуации?
- Имеет ли арендатор какие-либо права по распоряжению земельным участком? Может ли он передать свое право аренды земельного участка другому лицу?
- В каких случаях арендатор земельного участка имеет право приобрести этот участок в собственность?
- В каких случаях по истечении срока аренды арендатор может рассчитывать на заключение договора аренды земельного участка на новый срок?
- Каковы особенности заключения и исполнения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?
- Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом или договором.
- Обязан ли гражданин переоформить свои права на земельный участок, предоставленный ему в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование?
- Может ли арендатор отказаться от заключенного им договора аренды земельного участка, если условия договора оказались для него невыгодными?
- Какие документы необходимы для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения на право собственности или аренды?
- Может ли коммерческая организация получить земельный участок в постоянное бессрочное пользование?
- Обратная связь
- Карта