Земельные участки - юридическая информация о земле, земельных участках и недвижимости

Переуступка права аренды земельного участка

переуступка права аренды

Аренда земельных участков является довольно распространенной практикой в современном обществе. Однако такая ситуация, как переуступка права аренды рядовыми гражданами до сих пор понимается не в полной мере. Большинство, сталкиваясь с данной ситуацией, ищет помощи у юристов, однако кое-что о данной процедуре можно узнать, если внимательно ознакомиться с Земельным и Гражданским кодексами РФ. Когда земельный участок …

Особенности межевания земельного участка

межевания земельного участка

  С 2021 года граждане РФ больше не смогут купить, продать и даже подарить собственные земельные участки без межевания. Из этого можно сделать вывод, что межевание в России теперь обязательно. Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных …

Аренда водоема или его участка

аренда водоема

Фактически вся территория государства имеет своего владельца. В одних случаях это государство, в других хозяином может выступать частное лицо или организация. Земельный участок может находится как пожизненном пользовании, так и арендован на определенный срок. Все это мы неоднократно рассказывали в наших публикациях. Рассмотрим более сложную ситуацию, когда вопрос касается водного объекта или его части. Аренда …

Аренда земельного участка лесного фонда

аренда земельного участка лесного

Аренда земельного участка лесного фонда Земли, расположенные на территории нашей страны, имеют различное предназначение и статус. Из этого статуса складывается порядок их использования и охраны. Любой участок земли подлежит охране государственными органами, кроме того закон выделяет критерии особо охраняемых зон. Аренда земельного участка лесного фонда удостаивается особого внимания со стороны органов власти. Они ограничены в …

Каковы особенности предоставления земельных участков для целей, связанных с жилищным строительством?

особенности предоставления земельных участков

Особенности предоставления земельных участков для этих целей установлены ст. 30.1, 30.2, 38.1 и 38.2 ЗК РФ. Эти статьи введены Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и имеют целью установить особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства. Изменения в Земельный кодекс и иные нормативные правовые …

Предоставление земельного участка под строительство

предоставление земельного участка

Порядок предоставления земельного участка под строительство без предварительного согласования места размещения объекта Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в порядке, предусмотренном ЗК РФ, и состоит из следующих этапов: 1. проведение работ по формированию земельного участка: подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности; определение разрешенного использования …

В каком порядке осуществляется предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта?

предоставление земельного участка

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном ст. 31 ЗК РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; проведение работ по формированию земельного участка; государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 ЗК РФ; принятие …

Предоставление земельного участка из государственной собственности

предоставление земель в госсобственности

Каковы основные условия и порядок предоставления земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности? Законодательством уточняется порядок предоставления земельных участков для строительства, при этом устанавливается весьма существенное разграничение земельного участка из государственной и муниципальной собственности — с обязательным согласованием места размещения объекта и без такового. Также выдвигается условие, что предоставление земельного участка …

В каких случаях возникает обязанность по заключению аренды под зданием

заключению аренды под зданием

Возникает ли у арендатора здания или сооружения обязанность по заключению договора аренды соответствующей части земельного участка под зданием в следующих случаях: 1) участок находится в пользовании или в аренде у балансодержателя здания (предприятия или учреждения); 2) в аренду передано недвижимое имущество, являющееся казной РФ или субъекта РФ, соответственно права на земельный участок не оформлены? Отвечая …

О разграничении государственной собственности на землю

О разграничении государственной собственности на землю

Земельные участки под объектами недвижимости, находящимися в федеральной собственности или собственности субъекта Российской Федерации, по критериям Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю» подлежат отнесению соответственно к федеральной собственности и собственности субъекта РФ, но до проведения разграничения земельные участки находятся в распоряжении органов местного самоуправления (п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября …